• 04 Nisan 2017, Salı 10:00
AliTongülüs

Ali Tongülüs

Muratpaşa Belediyesi ‘’hedef’ saptırıyor..

Muratpaşa Belediyesi, Şirinyalı Mahallesi'nde bulunan bir araziyi satışa çıkardı..

Arazi 1. derece SİT alanında..

Gazetelerden bazıları, satılacak araziyi “eski mobil arazisi” diye yazınca, Başkan Ümit Uysal ellerini ovuşturdu..

“Ohh be” dedi, “satılacak araziyi pek bilen yok.. Bu haberlere göre bir de açıklama yaptım mı, satış işi dallanıp-budaklanmadan, tereyağından kıl çeker gibi hallolacak..”

Çünkü..

Belediye tarafından satılacak olan arazi, “mobil arazisi” değil, hemen onun bitişiğindeki 3.558 metrekarelik bir alan..

Ve Uysal  geçtiğimiz Perşembe günü “hemen” bir açıklama yaptı..

Dedi ki:

“Mobil alanı, çoklu mülkiyete konu bir yer ve spor alanı olarak tanımlanmıştır, bu nedenle amacı dışında bir kullanıma tahsis edilmesi mümkün değildir..”

Peki, “satılacak alan” nedir?

Onu da şöyle açıklıyor:

“Her belediye arsa satar.. Satışa konu yer günübirlik tesis alanı olarak planlandığı için yine amacı dışında kullanılamaz..”

Parayı nerede kullanacakmış?

“Doğalgaz çalışmaları sırasında yıpranan asfaltın yenilenmesinde ve bir gösteri merkezinin yapımında..”

BELEDİYENİN ARSASI YOKTUR

Önce şunu söyleyeyim;

Belediyelerin arsası yoktur..

Belediyeler, yerleşim yerlerinde vatandaşa rant yaratır, bu rant üzerinden de yüzde 40’ı geçmemek kaydıyla aldıkları hisseleri bir yerde toplar ve yine “halkın yararına” kullanmak üzere “arsa sahibi” olurlar..

Veya devlet kuruluşlarından, Hazine’den halk için projeler oluşturarak arazi sahibi olurlar..

Bu arazileri de günübirlik alanlar, parklar, camiler vesaire için kullanırlar..

Ama, halk için ayırdıkları bir yeri imar tadilatlarıyla başkalarına vererek “kendilerine rant yaratmazlar”..

Ve arsaları bazen belediyleler, hesapsız harca yaptıklarında kendilerine gelir getirsin diye satarlar..

AÇIKLAMALARI BİLE BELİRSİZ

Aslında, belediyelerin arsa satışına bir itirazım yok..

Benim itirazım “halka doğru bilgi verilmemesine”..

Muratpaşa Belediyesi’nin açıklaması, tam anlamıyla “halkı aldatmak ve hedef saptırmak”tır..

Çünkü..

1- Gazetelerde ihale edilecek diye belirtilip, Muratpaşa Belediyesi başkan yardımcısı tarafından cevap verilen yer, eski mobil tesisleri alanıdır..

Yani ihaleye çıkarılan alanla hiçbir ilgisi yoktur.. (Yani hedef saptırılmıştır)

Burası ve Engelsizler Kafe’nin olduğu yer imar planında semt spor sahasıdır..

Burasının başka bir şekilde kullandırılması imkansızdır..

Aynı zamanda bu saha, uygulamaya giren mülk sahiplerinin hisselerinden oluşmuştur ve şu anda 100’ün üstünde hissedarı vardır..

2- Muratpaşa Belediyesi’nce ihaleye çıkartılan parsel ise, imar planı uygulamasında vatandaşların tapularından alınan hisseler olan “Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) ile belediye adına tescil edilen alan”dır..

“Günübirlik alan” olarak planlanan yerlerin kamunun dışında kullandırılması işlemi yasalara aykırıdır..

Ve vatandaşa, “sana dönük hizmet için bu yerleri alıyorum” deyip, sonra da ihale ederek üçüncü şahıslara satmaması “yasal takip”le sonuçlanır..

3- Burada bir dikkat edilecek husus da belediye eliyle birilerine rant yaratılmasıdır..

Bütün planlamalarda günübirlik alanlar belediye adına tescil edilirken 0.10 ve 0.05 emsalle (yani düşük inşaat katsayısı ile) uygulanırken, ihaleye çıkarılan alanın 0.50 olarak imar çapında belirtilmesi, bu parselin “plan tadilatı” geçirdiğini göstermektedir..

“Bu plan tadilatı yapılmış mıdır, hangi gerekçe ile yapılmıştır, ne zaman yapılmıştır” gibi soruların cevabı belediye tarafından açıklanmalıdır..

4-Yapılan bir hatalı işlemin geri dönüşü, “maddi ve manevi sorunları” da beraberinde getirecektir..

5- Belediyece hazırlanan ihale ilanının ekinde sunulan imar çapında arsanın doğu, batı ve kuzeyinden 10 metre çekerek yapılacak bina “Kütle” olarak yerleştirilmiş ve maksimum yükseklik 5.5 metre olarak verilmiş..

“Burayı alan üçüncü şahıs, sözkonusu inşaat emsalini nasıl kullanacak? Fazla çıkan emsal hakkını nerede değerlendirecek? Bunun için araziyi alan şahıs yarın dava açacak mı?”

Bu soruların cevabı da -açıkça-halka verilmelidir..

6- Belediye, bu satıştan elde edilecek paranın “doğalgaz çalışmaları sırasında yıpranan asfaltın yenilenmesinde” kullanılacağını açıkladı..

İyi de, doğalgaz yapan firma, (sözleşme gereği) kazdığı yerler için harcanan asfaltın parasını Belediye’ye zaten ödüyor..

Buna rağmen, “satışa bir kılıf” olsun diye, “bu parayla asfalt dökeceğiz” açıklaması halkı kandırmak değil midir?

22 aydır hesapsızca para harcayan belediyenin, “ihaleden gelecek bu parayı hangi amaçla kullanılacağı” konusu kafaları karıştırmaktadır..

AÇIKLARLARSA YAYINLARIZ

Borçsuz artı 15 milyon lirayla devraldığı belediyeyi, 1.5 yılda 56 milyon (60 diyen de var)lira da borçlandıran Ümit Uysal, bu borcun hesabını halka vermek zorunda..

Defalarca sorduk, ama tık yok..

Bu arazi satılırsa, elde edilecek bu para ile ne yapılacak, doğrusu çok merak ediyorum..

Açıklarlarsa yayınlarız..

Açıklamazlarsa, yavaş yavaş biz anlatırız artık..


MAKALEYE YORUM YAZIN

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.


ANKET

Yeni İnternet Sitemizi Beğendiniz mi?

yukarı çık